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賃貸の大きなメリット
賃貸マンションか、マイホームか。よく議論になる二択だ。世の中の風潮として、マイホームが人生の大きな目標だったりするのだが、あえてここは賃貸の魅力を挙げてみるとする。まずマイホームにはお金がかかる。購入時の金額だけではない。毎年の固定資産税に維持管理費だ。これが馬鹿にならない。よくマンションの家賃とローンの支払いは同額だ、などと言われたりするが、この税金と管理費を加えると家賃のほうが安上がりだったりする場合もある。それに、家と土地を持つということは財産を持つということになる。これはそのときにならないと実感しないものだが、土地や家という資産は、なるべく少ないほうが良い。よほどの金持ちなら話はべつだが、お金を生み出さない資産は、負債でしかないからだ。会計学的な観点になってしまうが、家も土地も資産のようであって、資産ではないのである。毎年の固定資産税を考えると、負債になるのだ。数十年のローンに税金、そして古くなれば補修や修理などなど。賃貸ならそういった心配はあまり無いのが気楽なのだ。気が向いたら引越しだって気軽にできるし、ライフステージにあわせて広さだって選べるのだ。賃貸には賃貸の大きなメリットがあるというわけだ。